Maison Leontica Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2

DESCRIPTIF :

La maison est actuellement utilisée pour le tourisme mais peut facilement être convertie en première maison pour quelqu'un qui souhaite profiter d'une vie tranquille en contact avec la nature. Elle a été entièrement rénovée et conserve un style colonial avec une terrasse entièrement en bois et des chambres confortables. Elle dispose d'un chauffage central moderne au fioul qui permet un confort parfait tout au long de l'année. La vue sur le Simano est ce qu'il y a de plus beau, ce qui fait que l'on tombe de plus en plus amoureux de la maison. Revenus : Pour le moment, la maison est louée sur Airbnb de manière sporadique, pouvant être améliorée davantage si on le souhaite. Au cours des dernières années, elle a rapporté la somme prometteuse de 25 000 francs. La maison peut entre autres être divisée en duplex étant donné sa taille, créant ainsi un petit appartement avec sa propre entrée et un grand, ce qui multiplie le rendement.

PRIX DE VENTE : 670'000.- CHF

Situation géographique :

Situation : Leontica est un hameau de 351 habitants de la commune suisse d'Acquarossa dans le canton du Tessin (district de Blenio). 880 m d'altitude >>Petit village de montagne tranquille, station d'été et station d'hiver, 350 habitants, sur une colline, en pleine campagne avec une belle vue, 39 km au nord de Bellinzona, 17 km au nord de Biasca. Sur place : restaurant. Randonnées à thème. Attractions touristiques La Pozza del Felice. Liaisons : autoroute A2 Bâle - Chiasso, sortie 44 "Biasca" à 17 km de Leontica. En été : Parapente. Télésièges, sentiers de randonnée, randonnées en montagne. Pistes de VTT, location de VTT. En hiver : Station de ski Nara - Campra. Télésièges. 9 pistes de ski, pistes de snowboard, snowpark. École de ski. Pistes de ski de fond, sentiers de randonnée hivernale. Pistes de luge. Patinoire. Autres stations de ski : Campo Blenio. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Leontica - Maison 9.0 pièces

Leontica TissoT Immobilier : Maison 9.0 pièces

Leontica 6716 TI - Maison 9.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en :	Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 0.2 km	Ecoles : km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Non	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Non	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 899 m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : km

Veranda : Non	Jardin : Non
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non