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Maison - 9.0 PIECES | |
| 6716 - Leontica | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 6150402 | ||
| CONTACT VISITE : 091 648 30 31 |
| Surface habitable : m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2 |
| DESCRIPTIF : |
| La maison est actuellement utilisée pour le tourisme mais peut facilement être convertie en première maison pour quelqu'un qui souhaite profiter d'une vie tranquille en contact avec la nature. Elle a été entièrement rénovée et conserve un style colonial avec une terrasse entièrement en bois et des chambres confortables. Elle dispose d'un chauffage central moderne au fioul qui permet un confort parfait tout au long de l'année. La vue sur le Simano est ce qu'il y a de plus beau, ce qui fait que l'on tombe de plus en plus amoureux de la maison. Revenus : Pour le moment, la maison est louée sur Airbnb de manière sporadique, pouvant être améliorée davantage si on le souhaite. Au cours des dernières années, elle a rapporté la somme prometteuse de 25 000 francs. La maison peut entre autres être divisée en duplex étant donné sa taille, créant ainsi un petit appartement avec sa propre entrée et un grand, ce qui multiplie le rendement. |
| PRIX DE VENTE : 670'000.- CHF |
| Situation géographique : |
| Situation : Leontica est un hameau de 351 habitants de la commune suisse d'Acquarossa dans le canton du Tessin (district de Blenio). 880 m d'altitude >>Petit village de montagne tranquille, station d'été et station d'hiver, 350 habitants, sur une colline, en pleine campagne avec une belle vue, 39 km au nord de Bellinzona, 17 km au nord de Biasca. Sur place : restaurant. Randonnées à thème. Attractions touristiques La Pozza del Felice. Liaisons : autoroute A2 Bâle - Chiasso, sortie 44 "Biasca" à 17 km de Leontica. En été : Parapente. Télésièges, sentiers de randonnée, randonnées en montagne. Pistes de VTT, location de VTT. En hiver : Station de ski Nara - Campra. Télésièges. 9 pistes de ski, pistes de snowboard, snowpark. École de ski. Pistes de ski de fond, sentiers de randonnée hivernale. Pistes de luge. Patinoire. Autres stations de ski : Campo Blenio. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : | Etat ext : Bon état |
| Garage box : Non | Garage : Non |
| Orientation : Sud | Environnement : Calme |
| Commerces : 0.2 km | Ecoles : km |
| Balcon : Oui | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
| Cave : Non | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Bon état | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : Non | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : 899 m |
| Transp. public : 0.2 km | Autoroute : km |
| Jardin : Non | Grenier : Non |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Non | Téléréseau : Oui |
| Tél. 091 648 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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