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Villa - 6.5 PIECES | |
| 4312 - Magden | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 90809101 | ||
| CONTACT VISITE : 061 631 30 31 |
Vendu
| Surface habitable : 226 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 974 m2 |
| DESCRIPTIF : |
| Diese wunderschöne Villa, liegt am Rande der Magdener Bauzone, sehr ruhig. Sie verfügt über 6 1/2 Zimmer, die sich perfekt auf insgesamt 226 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf die Terrasse und somit in den Garten gelangen sie über den Wintergarten, der auch über einen Kamin verfügt und so im Winter für Wärme sorgt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Räume, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon. Das Schlafzimmer liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 1 eigenes Badezimmer mit Badewanne. Auch hier ist 1 Balkon vorhanden. Der 3. Balkon befindet sich im Dachgeschoss, welches sehr gut als Studio oder Hobbyraum verwendet werden kann. Die Doppelgarage ist über den Keller erreichbar. In diesem befindet sich die Sauna, sowie zwei weitere Räume. |
| PRIX DE VENTE : auf Anfrage.- CHF |
| Situation géographique : |
| Magden ist eine, an das „Baselbiet“ angrenzende, steuergünstige Gemeinde des Kantons Aargau. Die deutsche Grenze ist ca. 4 Kilometer entfernt. Autobahnanschlüsse an die A3 sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben und schnell erreichbar. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1987 | Etat ext : Excellent |
| Garage box : Non | Garage : 2 |
| Orientation : Sud | Environnement : Très calme |
| Commerces : 1.0 km | Ecoles : 0.5 km |
| Balcon : Oui | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
| Cave : Oui | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Excellent | Chauffage : Pompe à chaleur |
| Pl. parc : 2 | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : 379 m |
| Transp. public : 0.5 km | Autoroute : 2.0 km |
| Jardin : Oui | Grenier : Oui |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Oui | Téléréseau : Oui |
| Tél. 061 631 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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