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Villa - 5.5 PIECES | |
| 6950 - Tesserete | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 6140608 | ||
| CONTACT VISITE : 091 648 30 31 |
| Surface habitable : 220 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1135 m2 |
| DESCRIPTIF : |
| Le bâtiment, érigé en 1908, a fait l'objet d'une rénovation complète en 1990, avec une restauration méticuleuse qui l'a remis en bon état, non seulement sans affecter, mais même en mettant en valeur les caractéristiques plus classiques de la propriété. La villa dispose d'un grand jardin privé de 962 mètres carrés, entouré de merveilleux arbres centenaires, conférant à la villa un trait de beauté naturelle qui correspond au cadre extraordinaire dans lequel elle se trouve. Depuis l'étage supérieur de la propriété, il est également possible de profiter d'une belle vue dégagée sur la nature et les beaux bâtiments environnants. Un point important de l'offre est la possibilité d'extension, grâce à la classification du terrain en zone résidentielle moyenne RM, il est en effet possible d'élever la villa d'un niveau supplémentaire. Les spécifications techniques sont toutefois indiquées dans le tableau. Compte tenu de la grande surface du terrain de 1135 mètres carrés, l'objet est également idéal comme opération immobilière dans le cas où une rénovation complète de la propriété est souhaitée. Le chauffage du bâtiment est assuré par un système de chauffage autonome avec des corps de chauffe, en plus de la cheminée classique qui diffuse sa chaleur caractéristique, créant ainsi la belle chaleur de nos rêves d'hiver. La municipalité de Capriasca est désormais équipée d'un système de chauffage urbain. Il sera possible de raccorder la propriété et de ne plus dépendre de l'approvisionnement en diesel. La composition de la villa est sur trois niveaux, à l'étage inférieur nous avons le garage pour deux voitures, la buanderie, le local technique, la cave et une salle de loisirs, d'où nous accédons à l'étage supérieur où nous trouvons la zone de vie avec une grande cuisine, le grand et lumineux salon et une salle de bains avec baignoire et douche, par un escalier interne nous accédons à la zone de sommeil où nous trouvons trois chambres, une deuxième salle de bains, également avec douche et baignoire et une grande terrasse avec de belles vues ouvertes sur la nature et le beau jardin de la villa. La propriété est facilement accessible non seulement depuis le garage, mais aussi depuis une entrée principale au rez-de-chaussée menant à la zone de vie. |
| PRIX DE VENTE : 2'000'000.- CHF |
| Situation géographique : |
| À Tesserete, le chef-lieu de la nouvelle municipalité de Capriasca, entouré des montagnes de Capriasca qui offrent un spectacle de merveille naturelle continue, nous proposons une villa de 5,5 pièces en style classique. La villa est située dans une zone centrale pratique pour les services ; toutes les commodités et les infrastructures se trouvent à proximité, ce qui réduit la nécessité de se déplacer en voiture. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : 1906 | Etat ext : Bon état |
| Garage box : Non | Garage : 2 |
| Orientation : Sud | Environnement : Très calme |
| Commerces : km | Ecoles : km |
| Balcon : Non | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
| Cave : Oui | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Bon état | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : 3 | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : 517 m |
| Transp. public : km | Autoroute : km |
| Jardin : Oui | Grenier : Non |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Non | Téléréseau : Oui |
| Tél. 091 648 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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