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Maison - 7.0 PIECES | |
| 6657 - Palagnedra | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 6140506 | ||
| CONTACT VISITE : 091 648 30 31 |
| Surface habitable : 190 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 550 m2 |
| DESCRIPTIF : |
| La maison est une ferme typique du Tessin avec un escalier central et des chambres sur le côté. La propriété couvre un total d'environ 186 mètres carrés à l'intérieur avec l'ajout de 19 mètres carrés de terrasse ; les espaces sont répartis en 7 pièces, plus deux grandes caves (plus une cave) et deux salles de bain (avec bain et douche dans deux pièces séparées). La ferme - située à 30 minutes de Locarno - ressemble à ceci : - La cage d'escalier (en pierre et non en béton) et les paliers (partant de la cave et aboutissant à la porte du grenier, y compris un petit couloir) sont équipés de détecteurs de mouvement qui permettent d'allumer et d'éteindre les lumières automatiquement. Le sous-sol se compose d'une généreuse cave en pierre sur la droite et d'une buanderie carrelée sur la gauche, ainsi que d'un "cantinino" (niche) pour le "vin" au sous-sol. Il y a deux entrées, une de l'extérieur et une de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, le salon se trouve sur le côté gauche, tandis que sur le côté droit, nous trouvons une grande cuisine avec une combinaison totalement nouvelle (plaque à induction de 80 cm, four à air chaud et à vapeur, étagères, grande hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur) ; cet espace bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'un placard en noyer, avec une vitrine en verre du milieu du XXe siècle, encastrée. Ici, il y a également une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse équipée d'un store électrique, d'une table en granit et d'un grill. À mi-chemin de l'escalier se trouve la première salle de bains (entièrement rénovée et neuve) avec douche, toilettes et lavabo. Au premier étage, il y a un petit balcon accessible depuis le couloir, une grande chambre à droite, tandis qu'à gauche il y a une petite pièce utilisée comme bureau ou chambre de bébé ou dressing, et, séparément, il y a aussi la deuxième salle de bains, entièrement neuve, avec baignoire, toilettes et double lavabo. Au deuxième étage, deux autres grandes pièces, une à droite et une à gauche. Au troisième et dernier étage se trouve un grand grenier rénové et complètement isolé, avec 2 velux, qui peut être utilisé comme chambre, salle de loisirs ou bureau. |
| PRIX DE VENTE : 950'000.- CHF |
| Situation géographique : |
| La maison est située à 30 minutes de Locarno. La gare la plus proche se trouve à 7 minutes de route. Les écoles primaires se trouvent à Intragna (16 minutes). Les écoles secondaires se trouvent à Losone (22 minutes). Un bus de transport d'élèves assure également un service de proximité. Le boulanger arrive régulièrement sur place, et le boucher une fois par semaine ; il existe également un self-service de produits alimentaires locaux dans le centre du village. La taverne Ghiridone se trouve également à une minute de marche. Et à trois minutes, vous trouverez une aire de jeux pour enfants avec une patinoire d'hiver. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : | Etat ext : Très bon état |
| Garage box : Non | Garage : Non |
| Orientation : Sud | Environnement : Calme |
| Commerces : 0.1 km | Ecoles : km |
| Balcon : Oui | Cuisine agencée : Oui |
| Buanderie : Oui | Cheminée : Oui |
| Cave : Oui | Poële : Non |
| Sous-sol : Sous-sol | Cuisine agencée : Oui |
| Etat int : Très bon état | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : Non | Abri voiture : Non |
| Vue : Dégagée | Altitude : 657 m |
| Transp. public : km | Autoroute : km |
| Jardin : Oui | Grenier : Non |
| Piscine : Non | Ascenseur : Non |
| Terrasse : Oui | Accès handicapé : Non |
| Veranda : Non | Téléréseau : Oui |
| Tél. 091 648 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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