Courtage Echandens nos propositions vente / achat Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 125 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1352 m2

DESCRIPTIF :

Cette ravissante maison individuelle est située dans les hauteurs d'un quartier résidentiel à l'abri des regards, parfaite pour une famille cherchant la discrétion. Avec une surface de 125m2 habitable pour un 5.5 pièces, ce bien est distribué sur un niveau supérieur et un sous-sol semi-excavés. Avec un bel espace, le séjour avec cheminée offre un agréable espace de vie aménageable à souhait. Les grandes baies vitrées permettent le passage naturel d'une parfaite luminosité tout au long de la journée. Un accès depuis le séjour sur le balcon offre une vue d'ensemble à 180° sur le jardin de 1370m2. De retour à l'intérieur, une cuisine entièrement agencée et équipée est timidement ouverte sur l'emplacement de la table à manger du salon pour un plus grand confort lors de vos repas. Côté nuit, nous avons au même niveau 3 chambres dont une spacieuse parentale et une salle de bain avec douche à l'italienne. Au niveau inférieur, nous avons encore une pièce de nuit pouvant faire office de chambre d'invité, qui est adjacente à une salle d'eau avec douche. Une grande buanderie et un local technique vienne compléter cette partie qui donne après quelques pas sur un grand garage pouvant accueillir une grande voiture et un petit atelier pour les amateurs de bricolages et jardinage. Aussi, un abri PC pourra faire office de cave à vins, qui vous servira grandement lors de vos soirées arrosées. À l'extérieur, nous avons un très grand terrain qui abrite quelques arbres fruitiers, ainsi qu'un chemin d'accès au garage permet également d'accueillir quelques voitures tout au long de l'entrée de la villa. La maison est en bon état générale, le propriétaire a toujours été soucieux de l'entretenir avec soin au fil des ans. La façade, les panneaux photovoltaïques, le paratonnerre, les fenêtres et le chauffage ont été mis au goût du jour. Avec un fort potentiel, il y a possibilité de construire sur le terrain et d'agrandir ou de rénover complètement cette charmante demeure.

PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Echandens est une commune située au nord-ouest dans le district de Morges culminant à une altitude de 435m. Avec une population de presque 3'000 habitants, la commune a connue une forte augmentation démographique grâce à son emplacement idéal à proximité de Morges, de Lausanne et de l'autoroute A1. Village particulièrement vivant, la commune y abritent diverses entreprises, commerces, école primaire, crèche, gare CFF, transport publics, produits locaux, église protestante, un château daté du XVI siècle et une auberge communale. Un château daté du XVIe siècle et des promenades sur les setiers du bois de la côte sont des attractions pour les amoureux de la nature. (Cartes de situation)

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1974	Rénové en : 2022
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 1	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 1.4 km	Ecoles : 4.1 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 0	Chauffage : Mazout
Pl. parc : 2	Abri voiture : Non

Vue : Belle vue	Altitude : 455 m
Transp. public : 2.0 km	Autoroute : 3.8 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non