Immobilier Chardonne acheter vendre achat vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 240 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1024 m2

DESCRIPTIF :

Villa contemporaine datant des années soixante, entièrement rénovée et transformée en 2011 et bénéficiant d’une situation extraordinaire avec vue panoramique sur le lac et les alpes. Le rez-de-chaussée accueille un très généreux séjour / salle à manger avec sa magnifique cuisine ouverte parfaitement aménagée. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un panorama unique et donnent accès aux terrasses et jardin, tout comme à la piscine à débordement.

Une chambre avec sa salle de bains, ainsi que la buanderie complètent cet étage du rez-de-chaussée.

L’étage supérieur comprend la suite parentale avec dressing et salle da bains private ainsi que deux autres chambres à coucher avec une salle de bains. La grande galerie laisse amplement la place pour y aménager un coin lecture et/ou bureau.

Au rez inférieur se trouvent un grand local multi-fonctionnel avec fenêtre ainsi que des locaux techniques.

Le jardin est adorablement aménagé avec diverses terrasses, zones vertes et arborées et de partout vous profitez d’une vue splendide.

Un garage double et diverses places de parking extérieures complètement cette villa de rêve.

PRIX DE VENTE : 3'490'000.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Cette villa jouit d’une situation exceptionnelle au cœur du Lavaux. Nichée sur les hauteurs de Chardonne en périphérie du village, elle est située dans un quartier résidentiel paisible, non loin du centre du village. La propriété allie parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin lémanique ainsi que les majestueuses Alpes vaudoises et valaisannes.

Chardonne, commune typique du Lavaux – région viticole d’exception classée au patrimoine mondial de l’UNESCO – offre un cadre de vie unique entre vignes, lac et montagnes.

(Cartes de situation)

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1962	Rénové en : 2011
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-inférieur
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 0.7 km	Ecoles : 1.0 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : 694 m
Transp. public : 1.0 km	Autoroute : 5.5 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Oui
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non