Villa individuelle 1807 Blonay Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 300 m2 - Total surface utile : 400 m2 - terrain : 3000 m2

DESCRIPTIF :

Cette villa est une véritable perle rare sur le marché. Son emplacement privilégié et son vaste terrain de 3000 m2 offrent un ensoleillement optimal. Nichée dans un quartier résidentiel exclusif, cette villa vous offre une tranquillité absolue, à l'abri des nuisances sonores. La conception de la villa est remarquable, en arrivant au rez-supérieur, vous serez accueilli par une cour d'entrée pavée, offrant un espace de stationnement pour 5 à 6 voitures, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. Dès que vous franchirez la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes. La cuisine fermée est entièrement équipée et comprend un bar convivial. Un bureau-cellier pratique avec un point d'eau est également à votre disposition. La salle à manger vous conduira directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, vous permettant de profiter pleinement de ce panorama unique. Le vaste séjour est agrémenté d'une magnifique cheminée, et à proximité se trouve une pièce bibliothèque dédiée à la détente et à la lecture. La chambre principale, avec sa salle de douche, sa baignoire, ses toilettes et son lavabo, est un véritable havre de paix. Une autre chambre à coucher bénéficie également d'une salle de bain privée. Au rez-inférieur, vous découvrirez un niveau dédié à la piscine, comprenant deux suites avec leur propre salle de bain, une cuisine d'été pratique avec un banc, une cave, un abri et un espace bien-être comprenant un hammam, un sauna et une salle de fitness. De plus, un appartement d'une pièce avec sa propre cuisine et salle d'eau vient compléter ce bien immobilier. Il bénéficie même d'une entrée indépendante pour préserver votre intimité.

PRIX DE VENTE : 3'700'000.- CHF

Situation géographique :

Située dans un quartier résidentiel exclusif à proximité de Blonay, cette villa offre une tranquillité absolue, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme et sa situation exceptionnelle. Toutes les commodités dont vous avez besoin se trouvent dans le village, avec commerces, restaurants, écoles, transports publics à proximité immédiate et l'autoroute se situe à 2,7km. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Blonay - Villa individuelle 9.0 pièces

Blonay TissoT Immobilier : Villa individuelle 9.0 pièces

Blonay 1807 VD - Villa individuelle 9.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1971	Rénové en : 2006
Sous-sol : -	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 1	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 0.2 km	Ecoles : 0.3 km

Balcon : Oui	Cheminée : Oui
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Oui

Etat ext : Très bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 1	Chauffage : Gaz
Pl. parc : 10	Abri voiture : Non

Vue : Vue du Lac	Altitude : 593 m
Transp. public : 0.1 km	Autoroute : 3.0 km

Veranda : Oui	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Oui	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Oui	Accès handicapé : Non