Immeuble 4415 Lausen Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 573 m2 - Total surface utile : 677 m2 - terrain : 1113 m2

DESCRIPTIF :

Il s'agit d'un très bon investissement immobilier dans un quartier résidentiel privilégié avec une combinaison intéressante de logements : 3 appartements de 2.5 pièces 2 appartements de 3.5 pièces 1 chambre mansardée séparée 1 appartement en rez-de-chaussée de 6 pièces en duplex avec jardin d'hiver 1 appartement mansardé de 3.5 pièces 3 salles de loisirs, 11 places de stationnement et 1 grande place de stationnement pour les camping-cars Rendement brut de 4,2%. Nous aimerions encore mentionner que le grand appartement de 6 pièces en duplex se prête idéalement à une utilisation personnelle et vous permet, avec les autres appartements loués, d'être chez vous sans frais de logement.

PRIX DE VENTE : auf Anfrage.- CHF

Situation géographique :

La propriété se trouve dans le quartier sud de Furlenboden et est bordée au sud par une zone agricole inconstructible. La zone de détente avec le Furlenbächli se trouve à une courte distance à pied. Le bus local est accessible en 2 minutes à pied. La commune de Lausen fait partie du district de Liestal dans le canton de Bâle-Campagne, située entre Itingen et Liestal dans l'Ergolztal. Lausen est très bien desservie par les transports. Outre les liaisons directes par bus vers Liestal et les liaisons ferroviaires en direction de Bâle et d'Olten, la route de contournement permet une connexion directe au réseau routier national. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Lausen - Immeuble 25.0 pièces

Lausen TissoT Immobilier : Immeuble 25.0 pièces

Lausen 4415 BL - Immeuble 25.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1997	Rénové en : 2021
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud-est	Environnement : Calme
Commerces : 2.0 km	Ecoles : 1.9 km

Balcon : Oui	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Non
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Gaz
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : 2.8 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non