Maison Champtauroz Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 250 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1821 m2

DESCRIPTIF :

Exceptionnel, sur trois niveaux entièrement rénovés, nous vous proposons 250m2 habitables. Au rez-de-chaussée traversant de 87m2, le coin séjour ouvrant sur la terrasse plein sud, la cuisine moderne magnifiquement agencée avec îlot central, cave à vin et de nombreux rangements. Le salon avec son poêle à bois, un accès direct au jardin et à la piscine. Un savant mélange de bois et de verre au travers d'un superbe puit de lumière apporte une magnifique luminosité à ce bien spacieux et chaleureux. Au 1er étage, la suite parentale avec un dressing de belle taille et sa salle de bain neuve avec WC. 1 chambre / bureau. Au 2ème étage, 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Ce bien possède encore 180m2 de surface utile en partie chauffée et isolée que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies. 1 garage, 2 places de parc, 1 cave, 1 abri pour le matériel de jardin. La maison est chauffée par une PAC de 2019 ainsi que la piscine qui a sa propre PAC de 2021.

PRIX DE VENTE : sur demande.- CHF

Situation géographique :

Situé sur les hauteurs et en bordure de zone agricole, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement et échappe au brouillard. Dans le village vous trouverez un boulanger ouvert 4 jours par semaine avec possibilité de livraison. Un épicier ambulant vous donne rendez-vous le mercredi et samedi matin sur la place à deux pas. 2 lignes de bus desservent la commune toutes les heures, les enfants en primaires sont pris en charges par un bus privé et scolarisés à Granges-près-Marnand. Les plus grands sont scolarisés sur Payerne. Yverdon-les-Bains et Yvonand sont à 9km, Estavayer le lac à 11km. L'entrée de l'autoroute à 13km. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Champtauroz - Maison 6.5 pièces

Champtauroz TissoT Immobilier : Maison 6.5 pièces

Champtauroz 1537 VD - Maison 6.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1790	Rénové en : 2019
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 1

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 0.3 km	Ecoles : 11.0 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Oui
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : 2	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 682 m
Transp. public : 0.3 km	Autoroute : 13.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Oui
Dépendances : Oui	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Oui