Immeuble Blessens Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 401 m2 - Total surface utile : 514 m2 - terrain : 1628 m2

DESCRIPTIF :

Belle opportunité pour investisseur! Ce bel immeuble se compose de 3 appartements qui sont actuellement loués. Chaque appartement se situe sur un étage entier et dispose d'une belle superficie. L'immeuble comprend: 1 appartement de 4.5p de 137m2 1 appartement de 5.5p de 146m2 1 appartement de 3.5p de 116m2 L'immeuble a été construit en 1904 et complètement rénové entre 2010 et 2020. La chaudière a été changée en 2020 avec une chaudière à condensation qui consomme 25% de moins que la précédente. Le toit a été isolé et les fenêtres sont neuves et il s'agit de double vitrage. Le terrain compte une superficie totale de 1'628m2 avec 2 beaux jardins potagers, des terrasses, un jardin avec jeux pour enfants ainsi que 2 garages box et un bel espace sur lequel peuvent se garer jusqu'à une dizaine de voitures. Si vous cherchez un investissement rentable et sans travaux, ne cherchez plus, venez visiter.

PRIX DE VENTE : 1'750'000.- CHF

Situation géographique :

Situé à la campagne, cet immeuble dispose de magnifiques espaces extérieurs. Il est situé au calme et a l'avantage d'être dans la nature. Situé entre Rue et Vauderens, l'immeuble est en pleine nature mais proches des commodités. A Vauderens se trouvent plusieurs commerces comme Landi, Denner, une station essence, ainsi qu'une gare. L'immeuble est également situé à 5minutes d'Ursy. Situé à 15 minutes de Romont, à 30 minutes de Bulle et à 30 minutes de Lausanne. Il y a un club de foot à Porsel qui est à 5 minutes de l'immeuble et Porsel dispose également d'une société de tirs. (Cartes de situation)

Bien immobilier - Blessens - Immeuble 13.5 pièces

Blessens TissoT Immobilier : Immeuble 13.5 pièces

Blessens 1675 FR - Immeuble 13.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1904	Rénové en : 2020
Sous-sol : Sous-sol	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : 2	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 2.0 km	Ecoles : 2.0 km

Balcon : Non	Cheminée : Oui
Buanderie : Non	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Non
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Très bon état	Etat int : Très bon état
Etage sup : 2	Chauffage : Mazout
Pl. parc : 10	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 711 m
Transp. public : 2.0 km	Autoroute : 16.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Non
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non