Royan France Maison 17200 Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 286 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 2000 m2


DESCRIPTIF :

Eclatante et chaleureuse villa Belle Epoque sous les pins. Sa façade Art nouveau et ses courbes douces témoignent de son époque glorieuse, où la ville s'épanouissait en tant que destination balnéaire prestigieuse. Elle a ensuite survécu aux bombardements de la Seconde Guerre Mondiale, préservant son héritage et sa splendeur. Les matériaux nobles et les détails architecturaux uniques confèrent à cette résidence un charme intemporel, tandis que ses espaces généreux et sa lumière naturelle en font un foyer idéal pour une vie de famille chaleureuse et confortable. Sa grande porte mythique vous acceuille ouvrant sur un majestueux escalier sculpté, symbole de son histoire et de son prestige. Ce hall d'entrée volumineux et grandiose s'étend, offrant une vue impressionnante qui embrasse toute la maison. Plus de 100m2 sont dédiés aux espaces de vie : la salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte. Une cuisine attenante, pouvant être rassemblée en une grande pièce de vie sur conseil de notre architecte, vous offre un vaste espace convivial et fonctionnel. Le salon, chaleureux et cosy, est tourné vers la nature environnante, invitant à la détente et à la contemplation. Aux étages, vous découvrirez 2 suites, dont une master, ainsi que 4 autres chambres, toutes équipées d'un lavabo, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Des espaces annexes tels que les greniers, le sous-sol, la cave et le garage double offrent des possibilités de rangement et du confort supplémentaire. Pour pleinement apprécier l'ambiance sereine de ce lieu d'exception, il est essentiel de venir sur place pour se laisser envelopper par le calme, les senteurs enivrantes des végétaux et le doux chant des oiseaux. Entourrée d'une vaste parcelle arborée, la villa vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel, où la nature se mêle harmonieusement à l'élégance, à l'histoire et à la résilience.

PRIX DE VENTE : 2'060'000.- EUR

Situation géographique :

Au coeur du prestigieux Quartier du Parc, découvrez un bijou d'architecture imprégné d'histoire et de charme. Située à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété a été le théâtre de réceptions mondaines, offrant un cadre incomparable à la joie de vivre en société.

Bien immobilier - Royan - Maison 9.0 pièces

Royan TissoT Immobilier : Maison 9.0 pièces

Royan 17200 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES - Maison 9.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1920	Etat ext : Très bon état
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Non	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Non
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : Sous-sol	Cuisine agencée : Non

Etat int : Très bon état	Chauffage : Gaz
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Oui
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Oui