Bégadan France Domaine 33340 Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 356 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 233600 m2


DESCRIPTIF :

Ce domaine viticole 'clé en main' coche toutes les cases de votre projet oeno-touristique; Il associe d'une part : un vignoble de 20 hectares en AOC Médoc, sur un terroir de qualité, des graves argilo-calcaires. Un encépagement judicieux de Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) et Petit Verdot (2%). des certifications environnementales HVE3 et AREA2, garants d'une agriculture raisonnée, deux vins classés Cru Bourgeois et régulièrement médaillés aux concours des vins. 1480 m2 de bâtiments en parfait état accueillant les cuves thermo-régulées, les chais à barriques, les entrepôts de conditionnement, étiquetage, stockage, local phyto, garages, salle de dégustation. D'autre part, ce domaine offre une magnifique ancienne maison de maître de 330 m2 habitables pouvant accueillir des touristes en gîte rural, chambres d'hôtes. Les trois hectares de jardins, parcs et bois, entourant la propriété, offrent un véritable havre de paix et un oasis de verdure aux touristes aux visiteurs et aux clients pour la vente directe. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la terre, des vignes, des bois, de la nature et des vieilles pierres.

PRIX DE VENTE : 1'680'000.- EUR

Situation géographique :

Magnifique propriété viticole de 23 hectares, au coeur du Médoc, à seulement 25 minutes des plages océanes.

Bien immobilier - Bégadan - Domaine 11.0 pièces

Bégadan TissoT Immobilier : Domaine 11.0 pièces

Bégadan 33340 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES - Domaine 11.0 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en :	Etat ext : Très bon état
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : km	Ecoles : km

Balcon : Non	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Non
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : -	Cuisine agencée : Non

Etat int : Très bon état	Chauffage : Mazout
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Non

Vue : Panoramique	Altitude : m
Transp. public : km	Autoroute : km

Jardin : Oui	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Non
Terrasse : Oui	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Oui