à vendre Martigny-Combe appartement Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 142 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : m2

DESCRIPTIF :

Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce superbe appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône, les montagnes et les vignobles environnants. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Développant une surface habitable d’environ 142 m², complétée par une surface pondérée de 156 m², il propose des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement intégrée ainsi que sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau élégantes et un WC séparé. Une cave privative et une colonne de lavage indépendante viennent compléter ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont à la hauteur des attentes, avec notamment un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, une régulation par thermostat connecté, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des finitions modernes et soignées, garantissant un confort thermique et une excellente qualité de vie. La résidence, conforme aux standards actuels, dispose d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un système de chauffage collectif avec comptage individuel ainsi que de places de parc intérieures disponibles en sus. Disponible à l’été 2026, ce bien rare représente une opportunité unique d’acquérir un logement alliant modernité, confort et situation exceptionnelle.

PRIX DE VENTE : 877'500.- CHF

Situation géographique :

... AUTRES BIENS DANS LA REGION

Idéalement situé, l’appartement permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, transports publics ainsi que les axes autoroutiers, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sans nuisances. (Cartes de situation)

à vendre,Appartement,1921,Martigny-Combe,appartement,Vente,Achat,Immobilier Vaud Genève

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 2026	Rénové en :
Sous-sol : -	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : 2

Orientation : Sud	Environnement : Très calme
Commerces : 4.0 km	Ecoles : 3.5 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Non	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Oui
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Non
Climatisation: Non	Arrosage : Non

Etat ext : Neuf	Etat int : Neuf
Etage sup : 0	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : Non	Abri voiture : Non

Vue : Dégagée	Altitude : 597 m
Transp. public : 1.2 km	Autoroute : 1.2 km

Veranda : Non	Jardin : Non
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Non	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Oui
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non