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Villa - 10.5 PIECES | |
| 1287 - Laconnex | ||
| CANTON : | ||
| OBJET N° : 9171007 | ||
| CONTACT VISITE : 022 301 30 31 | ||
| Surface habitable : 374 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 1500 m2 |
| DESCRIPTIF : |      |
Au cœur du paisible village viticole de Laconnex, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, mariant charme authentique, volumes généreux et rénovations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1’500m² soigneusement aménagée et orientée plein sud, elle se compose d’une maison principale d’environ 262m² habitables, d’une maisonnette indépendante de 3 pièces (88m²), ainsi que de plusieurs dépendances dont un atelier d’artiste et une salle de jeu-bureau indépendante. La maison principale s’articule sur plusieurs demi-niveaux et comprend un vaste double séjour avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, huit chambres, trois salles de bains, un dressing et un sauna. La maisonnette attenante, avec entrée privative, comprend un séjour cathédrale avec mezzanine, cuisine ouverte, chambre et grande salle de bains. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location à rendement. Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et offre plusieurs espaces extérieurs aménageables selon les besoins. Cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du centre de Bernex et des accès autoroutiers. |
| PRIX DE VENTE : 3'700'000.- CHF |
| Situation géographique : | ... AUTRES BIENS DANS LA REGION |
La propriété se situe dans le village viticole de Laconnex, au sud-ouest du canton de Genève, dans un environnement résidentiel et champêtre, entouré de vignes et de nature. À proximité immédiate, le village offre école, transports publics, restaurant et boulangerie. Ce secteur recherché de la campagne genevoise séduit par sa qualité de vie, son calme absolu, et la beauté de ses paysages, tout en restant connecté aux pôles urbains et scolaires du canton. (Cartes de situation) |
| INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : |
| Bâti en : | Rénové en : 2021 |
| Sous-sol : - | Etage : Sous-sol |
| Garage box : 1 | Garage : 2 |
| Orientation : Sud | Environnement : Calme |
| Commerces : 0.5 km | Ecoles : 0.4 km |
| Balcon : Oui | Cheminée : Oui |
| Buanderie : Oui | Poële : Non |
| Cave : Oui | Stores éléctriques : Non |
| Cuisine agencée : Oui | Téléréseau : Oui |
| Climatisation: Non | Arrosage : Non |
| Etat ext : Bon état | Etat int : Bon état |
| Etage sup : 0 | Chauffage : Mazout |
| Pl. parc : 2 | Abri voiture : Non |
| Vue : Champêtre | Altitude : 442 m |
| Transp. public : 0.3 km | Autoroute : 5.0 km |
| Veranda : Non | Jardin : Oui |
| Grenier : Oui | Piscine : Non |
| Dépendances : Oui | Terrasse : Oui |
| Sauna : Oui | Ascenseur : Non |
| Jacuzzi : Non | Accès handicapé : Non |
| Tél. 022 301 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch |
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