Appartement 79686 Feldberg Allemagne Vente Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 55 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : - m2


DESCRIPTIF :

L'appartement a une superficie de 55 mètres carrés et dispose d'un balcon. Il s'agit d'un appartement de vacances d'une pièce et demie avec des toilettes séparées et un petit lavabo. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque tels qu'une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes avec fonction four, un grand réfrigérateur, une bouilloire électrique, une machine à café et divers ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'un sol design en bois 3D hypoallergénique. Il est accessible par un ascenseur et il y a un garage avec une place de parking incluse dans le prix et garantie par le registre foncier. L'appartement est disponible immédiatement. Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont fournis par l'hôtel grâce à des granulés de bois et à l'énergie solaire thermique, avec un système de chauffage conventionnel en secours. L'immeuble d'appartements dispose d'une salle commune avec une table de ping-pong au sous-sol, d'un local à skis au rez-de-chaussée et d'un local de tri des déchets. Les frais d'exploitation de l'appartement sont calculés sur la base des relevés de compteurs pour l'eau froide et chaude, le chauffage et l'électricité, qui sont enregistrés par le gestionnaire de l'immeuble et facturés annuellement. Les frais mensuels pour l'appartement sont de 185 €/mois à partir du 01.01.2023. L'appartement dispose d'un compartiment séparé dans la cave. Tous les propriétaires ont accès à une machine à laver et à un sèche-linge professionnels dans une buanderie fermée à clé.

PRIX DE VENTE : 245'000.- EUR

Situation géographique :

L'appartement est situé à 1200 mètres d'altitude et offre donc un air d'altitude sans pollen. En été, vous pouvez y échapper au climat tropical du fossé rhénan et en hiver, vous n'êtes qu'à 600 mètres des remontées mécaniques. L'hôtel familial Feldberger Hof se trouve à proximité immédiate. Les transports publics (arrêt de bus) ne sont qu'à 100 mètres et il y a un magasin pour les besoins quotidiens dans le complexe de bâtiments. Dans les environs, vous pouvez faire du ski en hiver, des randonnées en raquettes et visiter le Fun-Bad Tittisee. En été, il y a de nombreuses activités comme la randonnée, les visites guidées dans la nature, la luge d'été à Todtnau et le golf. La région autour du Feldberg offre de nombreuses possibilités de vivre activement la nature tout en étant sensibilisé à la protection de l'environnement. Grâce à l'utilisation gratuite des transports locaux avec la carte de séjour, les hôtes peuvent explorer la région de Baden-Baden à Bâle en respectant l'environnement. La Maison de la nature, située à proximité de l'appartement Feldberg, propose également des visites guidées par des rangers et des activités adaptées aux enfants, afin de promouvoir la compréhension et le respect de la nature. En bref, l'Appartementhaus Feldberg est l'endroit idéal pour passer des vacances à la fois reposantes et actives au cœur de la nature époustouflante de la Forêt-Noire.

Bien immobilier - Feldberg - Appartement 1.5 pièces

Feldberg TissoT Immobilier : Appartement 1.5 pièces

Feldberg 79686 Baden-Württemberg - Appartement 1.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en :	Etat ext : Bon état
Garage box : Non	Garage : Oui

Orientation : Sud	Environnement : Calme
Commerces : 0.2 km	Ecoles : 0.2 km

Balcon : Oui	Cuisine agencée : Oui
Buanderie : Oui	Cheminée : Non
Cave : Oui	Poële : Non
Sous-sol : -	Cuisine agencée : Non

Etat int : Bon état	Chauffage : Bois
Pl. parc : Non	Abri voiture : Oui

Vue : Dégagée	Altitude : 510 m
Transp. public : 0.2 km	Autoroute : km

Jardin : Non	Grenier : Non
Piscine : Non	Ascenseur : Oui
Terrasse : Non	Accès handicapé : Non
Veranda : Non	Téléréseau : Non