Maison villageoise Onnens VD à vendre Immobilier Vaud Genève

Surface habitable : 196 m2 - Total surface utile : 225 m2 - terrain : 1307 m2

DESCRIPTIF :

Dans un environnement exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et proximité du lac, cette propriété de caractère offre bien plus qu’une simple résidence : elle propose un véritable art de vivre, alliant confort, durabilité et valorisation patrimoniale.

Entièrement rénovée il y a seulement sept ans, la maison séduit dès les premiers instants par l’harmonie subtile entre son authenticité et ses prestations contemporaines. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Développant environ 230m² utiles, elle offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de disposer de 3, 4 ou 5 chambres selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’ensemble, assurant un confort optimal pour une famille comme pour la réception d’invités.
Les espaces de vie s’ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre la maison et son jardin d’environ 460m², véritable prolongement des pièces à vivre.
Édifiée sur une parcelle privative aux dimensions généreuses, la propriété bénéficie d’une belle intimité tout en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Sur le plan énergétique, elle répond aux standards actuels grâce notamment à une pompe à chaleur et à des sols rafraîchissants, garantissant un confort thermique en toute saison ainsi que des charges maîtrisées.
Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Un coup de coeur garanti !

PRIX DE VENTE : 1'550'000.- CHF


Situation géographique :	... AUTRES BIENS DANS LA REGION

La maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, tout en offrant un accès rapide aux axes principaux permettant de rejoindre aisément Neuchâtel, Yverdon-les-Bains et Lausanne.

Le lac se trouve à seulement un petit quart d’heure à pied, pour des moments de détente au quotidien.

Située dans un secteur où les maisons récentes sont très peu disponibles, cette propriété fait partie des rares constructions contemporaines accessibles dans l’environnement immédiat du littoral neuchâtelois. L’offre y demeure limitée, renforçant son intérêt patrimonial.

(Cartes de situation)

Bien immobilier - Onnens VD - Maison villageoise 5.5 pièces

Onnens VD TissoT Immobilier : Maison villageoise 5.5 pièces

Onnens VD 1425 VD - Maison villageoise 5.5 pièces - TissoT Immobilier

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Bâti en : 1850	Rénové en : 2019
Sous-sol : -	Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Non	Garage : Non

Orientation : Sud	Environnement : Villageois
Commerces : 0.2 km	Ecoles : 0.05 km

Balcon : Non	Cheminée : Non
Buanderie : Oui	Poële : Non
Cave : Oui	Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui	Téléréseau : Oui
Climatisation: Oui	Arrosage : Non

Etat ext : Très bon état	Etat int : Excellent
Etage sup : 2	Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : Oui	Abri voiture : Oui

Vue : Champêtre	Altitude : 474 m
Transp. public : 0.3 km	Autoroute : 7.0 km

Veranda : Non	Jardin : Oui
Grenier : Non	Piscine : Non
Dépendances : Oui	Terrasse : Oui
Sauna : Non	Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non	Accès handicapé : Non